房屋的屋顶所有权是归谁的

房屋的屋顶所有权依法归全体业主共有。根据我国《物权法》的相关规定，屋顶不属于开发商可赠送的范围，而是属于业主共有财产。为避免潜在纠纷，确保邻里和睦及小区整体和谐，明确屋顶权属至关重要。
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在处理房屋屋顶所有权问题时，业主们首先应考虑通过协商的方式解决。建议与业主委员会或相关业主进行积极沟通，以明确屋顶的权属关系。若协商未能达成共识，则可通过法律途径，即提起诉讼，来维护自身合法权益，法律依据同样为《物权法》。
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屋顶作为全体业主的共有财产，其所有权争议的处理方式多样。一是通过协商明确权属，与业主委员会或邻居共同商讨屋顶的使用权及责任归属；二是当协商无果时，可收集相关证据，依据《物权法》等法律规定向法院提起诉讼，以法律手段维权；三是请求物业介入协调，依据小区内部规定妥善处理屋顶使用争议。
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